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長期投資年線為主 20241015

長期投資年線為主 20241015，來談長期投資-以年線為主，這是基礎理財的一部分，年線其實是最簡單，但同時又是最困難的策略，內容包括：年線暨簡單又困難、投資模型三要素、房地產投資、大筆金額大盤ETF、定期定額0050、進階大盤ETF操作、槓桿越大波動越大。

央行縮表兼打房期貨開盤的掙扎 20240923，今天要來談央行縮表兼打房，坦白說我覺得這一次央行沸沸揚揚的說打房，實際上重點不在打房！實際是在縮表啦～是在把太過寬鬆浮濫的台幣，往回縮而已，而這件事情其實影響的，不是只有單單的房市而已，它更大的影響了我們整個市場。

台灣房貸管制夜盤賺日盤抄家 20240920，談台灣房貸的管制，剛好和美國降息兩碼可以連一起看，台灣央行宣布抑制房貸的政策：調升存款準備率1碼、有房貸款無寬限期、第二戶貸款降為5成、法人貸款成數降30%、餘屋貸款成數降30%，我認為應該會讓1500萬以下的房子有一定的跌幅。

延伸理財模型蘋果台積不發威 20240910，這一篇我們要延伸基礎的模型，應用到人生其它的方向，會利用時間趨勢與標的三個方面，分別討論房地產投資，當員工領薪水的選擇，與自行創業的獲利模型，這些都是取自於亞瑟自己的人生例子，也是我曾經用來判斷理財決策的重點，提供給各位參考。

房貸限額用盡房價會跌嗎 20240821，今天來講房貸現額用盡，房價會下跌嗎？最近新青安，把房貸現額用光的這件事情，吵得沸沸揚揚～當然市場上就有開始有很多的雜音，股市也因此有一些波動，我們來好好聊一聊，我自己覺得應該不會影響到房價！

股票下跌房市反漲自由人情緒加值 20240808，股票下跌但是房市反而會漲，昨天我自己的疑似PTSD有點嚴重，今天稍微好一點，我決定要直球面對自己的恐懼，從這部分講起，順便也講股市很緊張的時候，逃離股市之後，其實最想做的事情-買房子！

大直房地產未來展望開盤撿價差 20240627，除了講今日股市外，來講大直房地產的未來展望，這次因為朋友聊天，來說蛋黃區未來房市的如何？包括：市場觀點、我們的觀點、社區周圍品質、高收入族群需求、未來房價走勢、投資房產的考量等等。

富豪買豪宅愚蠢嗎大直水岸賠錢賣 20240617，這集講兩件事：一個是今天的股市，第二個是富豪買豪宅是愚蠢的行為嗎？今天股市沒有很好聯發科還跌，下一集來吹捧聯發科。新聞中看到大直豪宅大賠，想分析一下有錢人的實際做法，帳面上數字的賠錢，可能只是財務操作而已。