大直房地產未來展望 開盤撿價差 20240627，除了講今日股市外，來講大直房地產的未來展望，這次因為朋友聊天，來說蛋黃區未來房市的如何？包括：市場觀點、我們的觀點、社區周圍品質、高收入族群需求、未來房價走勢、投資房產的考量等等。
大直房地產未來展望 影片
大直房地產未來展望
- 期貨開盤撿價差20240627
- 市場觀點
- 我們的觀點
- 社區周圍品質
- 高收入族群需求
- 未來房價走勢
- 投資房產的考量
期貨開盤撿價差20240627
- 前日夜盤波動大且相反
- 今日期貨開盤偏低
- 跌幅比台積電期貨多
- 進場撿一點恐慌點位
- 分段小額小小獲利
市場觀點
- 台北市的房價已經到頂
- 市中心蛋黃區可能會跌
- 外圍的蛋白區則會上漲
我們的觀點
- 不同收入階層房產需求不同
- 科技園區附近吸引高收入人才
- 工作地點便利願意花更多錢
社區周圍品質
- 高品質社區鄰居素質高
- 環境好像住五星飯店
- 下班後生活更加舒適
- 無需長途交通上下班
高收入族群需求
- 在乎家庭生活
- 花錢住更近
- 高收入晶片公司
- 位於內湖或南港
未來房價走勢
大直房價仍可能上漲
區域內高收入需求
正在蓋辦公室商場
沒有新的住宅區
投資房產的考量
- 亞瑟沒計畫買房
- 未來股市投報率高
- 收入、生活和需求不同
- 工作便利仍然是首選
